Izvor fotografije: Shutterstock.com
Grčka se sve više ističe kao jedno od najpoželjnijih odredišta za kupovinu luksuznih nekretnina, uz rastuću potražnju stranih investitora. Prema podacima Net World Wealth, očekuje se da će Grčka zauzeti osmo mjesto na globalnoj listi neto priliva milionera u 2024. godini. Ujedinjeni Arapski Emirati nalaze se na vrhu liste, dok su Sjedinjene Američke Države na drugom mjestu. Ovaj trend odražava rast tržišta stambenih nekretnina, čija se vrijednost procjenjuje na 1,34 biliona dolara do 2025. godine, prema podacima Statista.
Jedan od ključnih faktora koji Grčku čini atraktivnom destinacijom za luksuzne nekretnine jesu njene konkurentne cijene u poređenju sa drugim prestižnim tržištima, poput Francuske i Italije.
Iako su Athenian Riviera, Mykonos i Crete i dalje dominantni centri luksuznih nekretnina, sve veću pažnju investitora privlače i nova odredišta. Evia, drugo po veličini grčko ostrvo, sve je popularnije zbog nižih cijena nekretnina, prirodnih ljepota i dobre povezanosti u poređenju sa poznatijim destinacijama.
Lefkada takođe privlači sve veći broj kupaca jer je jedno od rijetkih grčkih ostrva do kojih se može doći automobilom, bez potrebe za trajektnom vezom. Njena rastuća popularnost kao turističkog centra ukazuje na snažan potencijal za povećanje vrijednosti nekretnina i dugoročnu investicionu isplativost.
Prema riječima Korine Saie, generalne direktorke Premier Realty Greece, luksuzne nekretnine u Grčkoj nude izuzetno konkurentne prihode od zakupa. Vile i ekskluzivni apartmani u turističkim regijama postižu visoke cijene najma, a zemlja nudi jedinstvene lokacije poput Atinske rivijere i ostrva, koje garantuju visok životni standard.
Grčka vlada je prepoznala značaj ovog sektora i uvela podsticaje u vezi sa porezima za investitore, dodatno podstičući rast tržišta. Cijene luksuznih nekretnina bilježe konstantan rast, a u pojedinim prestižnim regijama zabilježena su godišnja povećanja veća od 10%, dok je u Athenian Riviera taj rast iznosio 8% tokom 2024. godine.
Kupci luksuznih nekretnina imaju jasne zahtjeve – ekskluzivitet, privatnost i blizinu ključnih sadržaja poput međunarodnih škola, bolnica i marina. Povećana svijest o ekološkoj održivosti dodatno mijenja tržišne prioritete, pa su sada u fokusu zelene građevinske tehnologije, energetska efikasnost i vrhunski arhitektonski dizajn.
Grčko tržište luksuznih nekretnina brzo se prilagođava globalnim trendovima, sa sve većim fokusom na održivost i tehnološke inovacije. Građevinski sektor sve više koristi ekološke materijale poput betona sa negativnim ugljeničnim otiskom, lokalno kamenje i reciklirano drvo. Istovremeno, rast električne mobilnosti i alternativnih oblika prevoza utiče na dizajn luksuznih rezidencija, sa integrisanim stanicama za punjenje električnih vozila i infrastrukturom prilagođenom jahtama na vodonik.
S obzirom na stabilan rast tržišta, visoku potražnju i vladine podsticaje, Grčka se profilisala kao jedno od vodećih svjetskih odredišta za luksuzne nekretnine. Spoj investicionih mogućnosti i vrhunskog kvaliteta života čini je jednom od najatraktivnijih destinacija za međunarodne kupce.
Izvor: naftikachronika.gr
